（2014）丽中民二终字第50号

丽江玉泉房地产开发有限公司古城区华成超市与原告于2013年6月19日签订的《商超经营合同》，系双方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，应严格履行。合同履行过程中，双方对《商超经营合同》权利义务终止未达成一致的情况下，华成超市整体对外转让并已交付履行，导致已出租给原告的场地二次租赁，双方《商超经营合同》履行不能，丽江玉泉房地产开发有限公司古城区华成超市在履行《商超经营合同》中构成根本违约，应承担违约责任，因其已被注销，依法应由本案被告承继其权利义务，故原告诉请要求被告支付约定违约金50000元，本院予以支持;庭审中被告虽以违约金过高为由，申请调整，但未提交证据证明，本院不予采纳。原告诉请要求被告赔偿实际损失70000元，但未提交有效证据证明，综合本案认定事实，本院认为，双方约定违约金已构成对原告损失的弥补，故原告赔偿请求本院不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第41条之规定，判决:一、被告丽江玉泉房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告云南金福祥商贸有限公司50000元;二、驳回原告云南

丽江玉泉房地产开发有限公司古城区华成超市与原告于2013年6月19日签订的《商超经营合同》，系双方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，应严格履行。合同履行过程中，双方对《商超经营合同》权利义务终止未达成一致的情况下，华成超市整体对外转让并已交付履行，导致已出租给原告的场地二次租赁，双方《商超经营合同》履行不能，丽江玉泉房地产开发有限公司古城区华成超市在履行《商超经营合同》中构成根本违约，应承担违约责任，因其已被注销，依法应由本案被告承继其权利义务，故原告诉请要求被告支付约定违约金50000元，本院予以支持;庭审中被告虽以违约金过高为由，申请调整，但未提交证据证明，本院不予采纳。原告诉请要求

云南省丽江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2014)丽中民二终字第50号 上诉人（原审被告）丽江玉泉房地产开发有限公司。 住所:丽江市古城区西安路**。 法定代表人:曾道伟，该公司总经理。 委托代理人(特别授权)曾云，云南康滇律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）云南金福祥商贸有限公司。 住所:昆明市昆明螺蛳湾国际商贸城******/div> 法定代表人黄镜清，该公司经理。 上诉人丽江玉泉……