房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽01民终2656号

当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。因原告未提交拆迁安置补偿协议，无法证明双方约定交房条件。按照国家《城市房屋拆迁管理条例》仅规定拆迁人提供符合国家质量安全标准的房屋，对配套设施煤气没有强制性规定；双方间为拆迁安置关系，不是商品房买卖关系，对于煤气设施被告已积极履行作为开发单位应尽的义务，故对原告诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告郭倡全的诉讼请求。案件受理费550元，减半收取即275元，由原告郭倡全自行承担。二审中，双方均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人所签的拆迁安置合同也并未对煤气作出详细约定，且经询问，上诉人也认可诉争房屋通水通电，且被上诉人称已经启动煤气设施施工工作，故上诉人的上诉请求并无事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。因原告未提交拆迁安置补偿协议，无法证明双方约定交房条件。按照国家《城市房屋拆迁管理条例》仅规定拆迁人提供符合国家质量安全标准的房屋，对配套设施煤气没有强制性规定；双方间为拆迁安置关系，不是商品房买卖关系，对于煤气设施被告已积极履行作为开发单位应尽的义务，故对原告诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终2656号上诉人（原审原告）:郭倡全，男，1958年12日5日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：于向东，女，汉族，1955年7月10日出生。被上诉人（原审被告）:辽宁帝云房地产开发有限公司，住所地沈阳市皇姑区黄河南大街112巷-3。法定代表人：刘东启，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张杰，女，1965年1月26日出生，汉族，……