（2015）合执异字第00026号

异议人徐玉玲对本院在执行被执行人黄舒、吴霞、荣轩置业公司、合肥弘升置业有限责任公司民间借贷纠纷一案中，认为被执行人荣轩置业公司名下的19套房产属于安徽省蜀山监狱用于安置的拆迁安置房，并裁定解除查封提出执行异议，主张涉案房产属于被执行人的财产，应当采取查封措施。由于徐玉玲提出的执行异议是基于案外人王平等人对本案执行标的主张所有权，阻止执行标的转让的实体权利，故徐玉玲的执行异议应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。根据安徽省蜀山监狱提供的《合作协议书》、《补充协议书》、《拆迁安置协议书》、荣轩置业公司的收据、入住通知书等，证实涉案房产属于安徽省蜀山监狱的拆迁安置房，且王平等19人在法院查封前就已支付全部价款，并已办理入住手续，实际占有房产，因此，上述房产虽登记在荣轩置业公司名下，且对未办理产权登记手续，王平等19人并无过错，故本院对上述房产解除查封，符合法律规定。本院（2015）合执字第00088-1号执行裁定书事实清楚，适用法律适当，应予维持。异议人徐玉玲的执行异议事由缺乏事实和法律依据，其执行异议申请，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下

异议人徐玉玲对本院在执行被执行人黄舒、吴霞、荣轩置业公司、合肥弘升置业有限责任公司民间借贷纠纷一案中，认为被执行人荣轩置业公司名下的19套房产属于安徽省蜀山监狱用于安置的拆迁安置房，并裁定解除查封提出执行异议，主张涉案房产属于被执行人的财产，应当采取查封措施。由于徐玉玲提出的执行异议是基于案外人王平等人对本案执行标的主张所有权，阻止执行标的转让的实体权利，故徐玉玲的执行异议应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。根据安徽省蜀山监狱提供的《合作协议书》、《补充协议书》、《拆迁安置协议书》、荣轩置业公司的收据、入住通知书等，证实涉案房产属于安徽省蜀山监狱的拆迁安置房，且王平等19人在法院查封

安徽省合肥市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）合执异字第00026号异议人（申请执行人）：徐玉玲，安徽省合肥市庐阳区长江中路19号4幢202室。被执行人：黄舒。被执行人：吴霞。被执行人：合肥弘升置业有限责任公司。法定代表人：黄舒，董事长。被执行人：合肥荣轩置业有限公司，住所地合肥市凤凰帝豪商办楼11层，组织机构代码78650785-7。法定代表人：黄舒，董事长。案外人：王平。案外人：李发芝……