建设工程施工合同纠纷 （2016）京02民终7829号

宏基源公司（发包人，甲方）与东方中远公司（总承包人，乙方）签订《施工总承包合同》因违反法律规定应属无效。关于宏基源公司要求追加市政三建设公司的请求，因东方中远公司与宏基源公司已就涉诉工程签署结算，欠付工程款数额明确，且不涉及市政三建设公司施工部分，故本案中无需追加市政三建设公司。涉诉工程已于2013年11月14日竣工验收合格，且双方也已进行了结算，故东方中远公司有权请求宏基源公司依《工程结算表》支付工程款，于法有据，法院予以支持。合同约定，通水采暖调试完成后，向承包人支付至计（结）算款的95%，剩余结算款的5%作为质量保证金。两个采暖季结束满质保期后向承包人支付余款。宏基源公司自述通暖时间为2013年11月15日，故因宏基源公司应于2013年11月16日前支付95%的工程款，于2015年11月15日前支付质量保证金。现宏基源公司未按时支付上述款项，东方中远公司主张逾期付款利息，于法有据，法院予以支持。关于宏基源公司主张质量问题的抗辩意见，宏基源公司提出的质量问题均发生在2013-2014供暖季，从其陈述中可知相关质量问题已经解决。宏基源公司提出质量鉴定，事实不足，法院不予准许。另，双方

宏基源公司（发包人，甲方）与东方中远公司（总承包人，乙方）签订《施工总承包合同》因违反法律规定应属无效。关于宏基源公司要求追加市政三建设公司的请求，因东方中远公司与宏基源公司已就涉诉工程签署结算，欠付工程款数额明确，且不涉及市政三建设公司施工部分，故本案中无需追加市政三建设公司。涉诉工程已于2013年11月14日竣工验收合格，且双方也已进行了结算，故东方中远公司有权请求宏基源公司依《工程结算表》支付工程款，于法有据，法院予以支持。合同约定，通水采暖调试完成后，向承包人支付至计（结）算款的95%，剩余结算款的5%作为质量保证金。两个采暖季结束满质保期后向承包人支付余款。宏基源公司自述通暖时间为2

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终7829号上诉人（原审被告）：北京宏基源房地产开发有限公司，住所地北京市丰台区西局西街甲112号。法定代表人:武长江，董事长。委托诉讼代理人:王磊，北京市尚公律师事务所律师。委托诉讼代理人:杨旭，北京市尚公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:北京东方中远市政工程有限责任公司，住所地北京市丰台区丰葆路106号楼。法定代表人:曹义元，总经……