（2016）京03行终00032号

依据《房屋登记办法》的规定，市住建委作为本市房屋行政主管部门，具有依法办理房屋权属登记、颁发房屋所有权证的法定职责。根据《房屋登记办法》第十一条、第三十三条的规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料及其他必要材料；申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。同时，根据《房屋登记办法》第二十条第一款的规定，登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。本案中，市住建委依据“冯士林代理人”冯广华和葛依的共同申请，在双方提交了《房屋所有权转移登记申请书》、《存量房屋买卖合同》、京房权证朝私字第2×号《房屋所有权证》、冯士林身份证复印件、（

依据《房屋登记办法》的规定，市住建委作为本市房屋行政主管部门，具有依法办理房屋权属登记、颁发房屋所有权证的法定职责。根据《房屋登记办法》第十一条、第三十三条的规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料及其他必要材料；申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。同时，根据《房屋登记办法》第二十条第一款的规定，登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2016）京03行终00032号上诉人（一审第三人）刘歆，女，1970年4月24日出生。委托代理人彭小烜，女，1979年12月29日出生。委托代理人云轩，女，1979年8月8日出生。被上诉人（一审原告）冯士林，男，1930年2月17日出生。委托代理人冯广明（被上诉人冯士林之女），1954年1月9日出生。一审被告北京市住房和城乡建设委员会，住所地北京市海淀区……