合同纠纷 （2019）甘09民终1052号

刘某与肃州区品宜麻辣香锅店、武某签订的餐厅承包合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效协议。肃州区品宜麻辣香锅店、武某当庭认可2018年5月将涉案商铺返还东方广场的事实，双方之间的餐厅承包合同客观上已无法继续履行，故对刘某要求解除餐厅承包合同的诉讼请求予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。刘某要求退还房租及转让费的诉讼请求依法有据，亦予支持。刘某主张其系2018年4月搬离，但未提交证据证实，肃州区品宜麻辣香锅店、武某称其于2018年5月将商铺返还东方广场，但亦未提交证据证实具体时间，对剩余租金和转让费的退还时间从2018年5月1日起算，退付房租为5808元（40000元÷365天×53天），退付转让费为16164元（25000元÷365天×236天）。合同约定刘某承包经营期间自行增设的附属设施归刘某所有，其购买的料理机及冷柜与涉案商铺并未形成附合，其应自行搬走，故对其要求肃州区品宜麻辣香锅店、武某承担设备损失2352.5元的诉讼请求不予支持。按照合同约定，刘某已向肃

刘某与肃州区品宜麻辣香锅店、武某签订的餐厅承包合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效协议。肃州区品宜麻辣香锅店、武某当庭认可2018年5月将涉案商铺返还东方广场的事实，双方之间的餐厅承包合同客观上已无法继续履行，故对刘某要求解除餐厅承包合同的诉讼请求予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。刘某要求退还房租及转让费的诉讼请求依法有据，亦予支持。刘某主张其系2018年4月搬离，但未提交证据证实，肃州区品宜麻辣香锅店、武某称其于2018年5月将商铺返还东方广场，但亦未提交证据证实

甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2019）甘09民终1052号上诉人（原审被告）：肃州区品宜麻辣香锅店，统一社会信用代码92620902MA74A0EY5G。经营者：武某，男，汉族，1996年2月29日出生，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市肃州区三墩镇夹边沟村1组新36号，现住甘肃省酒泉市肃州区辰润园8号楼2单元2楼中户，身份证号×××。委托诉讼代理人：谈某，酒泉市世纪法律服务所法律工作者。上诉……