（2014）漳民终字第1181号

2012年7月5日，崔玉萍向鸿隆兴公司交纳10万元，鸿隆兴公司出具收款收据，收款收据号码为0014744，收据上盖有鸿隆兴公司漳州开发区分公司公章，摘要写明“8号楼1904”，并且鸿隆兴公司给被上诉人“新城海世界VIP客户房号确认单”一张，该确认单上记载VIP卡金额10万元，房号为8号楼1904，销售经理和审批人以及负责人均在确认单上签字，并盖有鸿隆兴公司漳州开发区分公司公章。被上诉人崔玉萍持有收款收据和房号确认单的原件，且行为人鸿隆兴公司对此没有异议，因此，该事实可以认定。可以证实崔玉萍有购买新城海世界项目房屋的意向，鸿隆兴公司收取了预订金10万元，同意崔玉萍有预选房号的权利。被上诉人提供的收款收据和鸿隆兴公司的陈述足以证实崔玉萍有交款的事实，上诉人认为没有证据证明实际交款与事实不符。二、关于与被上诉人发生法律关系的对方当事人如何确定，是何性质，责任如何承担上诉人新城公司认为，鸿隆兴公司与崔玉萍之间系一种独立的无名合同关系，合同相对人是鸿隆兴公司，与新城公司无关，产生的法律后果不应由新城公司承担。被上诉人崔玉萍认为，鸿隆兴公司包销新城公司开发的楼盘，双方之间系代理与被代理的关系，并且

2012年7月5日，崔玉萍向鸿隆兴公司交纳10万元，鸿隆兴公司出具收款收据，收款收据号码为0014744，收据上盖有鸿隆兴公司漳州开发区分公司公章，摘要写明“8号楼1904”，并且鸿隆兴公司给被上诉人“新城海世界VIP客户房号确认单”一张，该确认单上记载VIP卡金额10万元，房号为8号楼1904，销售经理和审批人以及负责人均在确认单上签字，并盖有鸿隆兴公司漳州开发区分公司公章。被上诉人崔玉萍持有收款收据和房号确认单的原件，且行为人鸿隆兴公司对此没有异议，因此，该事实可以认定。可以证实崔玉萍有购买新城海世界项目房屋的意向，鸿隆兴公司收取了预订金10万元，同意崔玉萍有预选房号的权利。被上诉人提供的

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漳民终字第1181号上诉人（原审被告）漳州开发区新城房地产有限公司（以下简称“新城公司”），住所地招商局中银漳州经济开发区内。法定代表人许志坚，董事长。委托代理人林妙华，女，系该公司职员。委托代理人刘永平，福建华闽南方律师事务所律师被上诉人（原审原告）崔玉萍，女，汉族，住厦门市思明区。委托代理人吴丽娜，福建闽隆律师事务所律师。原审被告厦门市鸿隆……