房屋买卖合同纠纷 （2018）宁01民终1178号

上诉人银川开发区宏建房地产开发有限公司与朱旭忠、张宗于2009年1月13日签订《销售协议》，将营业房若干套出售给朱旭忠、张宗，并协助办理了房屋过户手续。现因朱旭忠、张宗未付清房款，故以二人为被告提起诉讼，请求二被告向其支付剩余房款并支付违约金。本案系房屋买卖合同纠纷，不涉及涉案房屋的产权问题，不属于《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定的应当按照不动产纠纷确定管辖的纠纷。本案被起诉人朱旭忠、张宗的住所地均位于银川市兴庆区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定：”因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”上诉人以朱旭忠、张宗为被告向银川市兴庆区人民法院提起诉讼符合法律规定。故，原审裁定对上诉人的起诉不予受理不符合法律规定。上诉人的上诉理由成立，其上诉请求本院予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：一、撤销银川市兴庆区人民法院（2018）宁0104民初1107号民事裁定；二、本案指令银川市兴庆区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审 判 长　刘永杰审 判 员　邵　敏审 判

银川开发区宏建房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）宁01民终1178号上诉人（原审起诉人）：银川开发区宏建房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市高新区创新园30号。法定代表人：陈述清，该公司董事长。上诉人银川开发区宏建房地产开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服银川市兴庆区人民法院（2018）宁0104民初1170号不予受理的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了……