供用热力合同纠纷 （2014）兰民三终字第10号

兰州静安物业管理公司与赵XX之间供用热力合同法律关系依法成立，兰州静安物业管理公司已按照兰州市政府的有关规定为赵XX提供了热力服务，赵XX以拆迁还建给其的房屋没有办理产权证，以及还建时少给其返还拆迁安置房屋一套为由,拒绝交纳暖气费的抗辩理由不成立。办理产权证与交纳暖气费属于两种不同的法律关系，不能相互抵消,赵XX应当全额付清其欠交的暖气费。赵XX关于拆迁安置问题如有纠纷,另行解决。兰州静安物业管理公司关于赵XX应支付滞纳金的诉请，因滞纳金属违约金的范畴，具有惩罚性，是双方当事人约定的独立于主履行义务之外的给付，如果合同当事人没有明确约定，则一方当事人在对方当事人违约后不得主张，兰州静安物业管理公司没有证据证明双方约定了违约金,故兰州静安物业管理公司的该项请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决：一、被告赵XX给付原告兰州静安物业管理公司暖气费5402.20元。二、驳回原告兰州静安物业管理公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由兰州静安物业管理公司、赵XX各负担12.50元。以上暖气费、案件受理费共计5416.7元，由赵XX于

兰州静安物业管理公司与赵XX之间供用热力合同法律关系依法成立，兰州静安物业管理公司已按照兰州市政府的有关规定为赵XX提供了热力服务，赵XX以拆迁还建给其的房屋没有办理产权证，以及还建时少给其返还拆迁安置房屋一套为由,拒绝交纳暖气费的抗辩理由不成立。办理产权证与交纳暖气费属于两种不同的法律关系，不能相互抵消,赵XX应当全额付清其欠交的暖气费。赵XX关于拆迁安置问题如有纠纷,另行解决。兰州静安物业管理公司关于赵XX应支付滞纳金的诉请，因滞纳金属违约金的范畴，具有惩罚性，是双方当事人约定的独立于主履行义务之外的给付，如果合同当事人没有明确约定，则一方当事人在对方当事人违约后不得主张，兰州静安物业管理

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兰民三终字第10号上诉人（原审被告）赵XX，男，汉族。委托代理人赵XX，男，汉族。委托代理人赵XX，男，汉族。被上诉人（原审原告）兰州静安物业管理公司。法定代表人李XX,兰州静安物业管理公司董事长。委托代理人刘X、王XX，甘肃君意律师事务所律师。上诉人赵XX因供用热力合同纠纷一案，不服兰州市城关区人民法院（2013）城民一初字第414号民事判决……