（2015）三中民终字第12003号

《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案的争议焦点在于王月东领取并占有涉案房屋拆迁补偿款项是否具有合法根据。根据本案相关证据，涉案房屋的拆迁补偿款项包含：房屋重置成新价款、附属物及装修补偿价款、其他拆迁补偿款、拆迁补助费、村级补助费。根据2008年10月份王术棠、蒋美英、王月东、王月辛签订的《协议书》中相关约定，涉案房屋及其他建筑物、附属设施已确定分割归王月东所有，故王月东领取并占有涉案房屋及其他建筑物、附属物因拆迁获得的房屋重置成新价款、附属物及装修补偿价款具有合法根据。对于诉争的其他拆迁补偿款、拆迁补助费、村级补助费，因涉案院落的宅基地使用人为蒋美英，且各方签订的上述《协议书》中亦约定涉案房屋由蒋美英、王术棠居住，故一审法院基于此并结合当地签约奖励政策及集体土地房屋拆迁补偿安置政策，认定涉案房屋因拆迁发放的其他拆迁补偿款、拆迁补助费、村级补助费归此次拆迁的被安置人蒋美英、王月秋、王媛、文锦炘所有，并无不当。王月东占有其他拆迁补偿款、拆迁补助费、村级补助费没有合法根据，应将上述款项返还蒋美英、王月秋

《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案的争议焦点在于王月东领取并占有涉案房屋拆迁补偿款项是否具有合法根据。根据本案相关证据，涉案房屋的拆迁补偿款项包含：房屋重置成新价款、附属物及装修补偿价款、其他拆迁补偿款、拆迁补助费、村级补助费。根据2008年10月份王术棠、蒋美英、王月东、王月辛签订的《协议书》中相关约定，涉案房屋及其他建筑物、附属设施已确定分割归王月东所有，故王月东领取并占有涉案房屋及其他建筑物、附属物因拆迁获得的房屋重置成新价款、附属物及装修补偿价款具有合法根据。对于诉争的其他拆迁补偿款、拆迁补助费

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第12003号上诉人（原审被告）王月东，男，1957年7月16日出生。委托代理人杨嘉会，北京京尧律师事务所律师。委托代理人王贺，男，1986年7月7日出生。被上诉人（原审原告）蒋美英，女，1936年3月21日出生。委托代理人郭岩，北京市京师律师事务所律师。原审被告王月秋，女，1965年8月8日出生。委托代理人王月光，女，1962年10月……