（2014）洛民终字第1070号

原告与被告虽未签订书面租赁协议，但对口头协商、交纳定金、租金、租赁期限等意思表示一致，租赁合同成立。依法成立的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告要求被告双倍返还定金，所称的被告的养猪厂验收时达不到使用要求，被告对此不予认可，原告没有递交证据证明被告因此违约，因而该项诉讼请求不能成立。原告要求返还购买的福泉无塔供水设备，考虑到已安装的实际情况，被告按购买价值返还较为合理。被告辩称的不存在违约的理由成立，予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条、第六十条、第一百一十五条之规定，判决：一、被告王化民于判决生效后十日内返还原告李芳购买并安装的福泉无塔供水设备（压力罐）一套，如不能返还，支付原告购买价值2950元。二、驳回原告李芳的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费380元，减半收取190元，原告李芳承担160元，被告王化民承担30元（原告已垫付，执行时一并清结）。李芳不服原审判决，向本院上诉称：一审在审理查明中已经确认李芳交纳定金10000元

原告与被告虽未签订书面租赁协议，但对口头协商、交纳定金、租金、租赁期限等意思表示一致，租赁合同成立。依法成立的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告要求被告双倍返还定金，所称的被告的养猪厂验收时达不到使用要求，被告对此不予认可，原告没有递交证据证明被告因此违约，因而该项诉讼请求不能成立。原告要求返还购买的福泉无塔供水设备，考虑到已安装的实际情况，被告按购买价值返还较为合理。被告辩称的不存在违约的理由成立，予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条、第六十条、第一百一十五条之规定，判决：一、被告王化民于判决生效后十日内返还原告李芳购买并安装的福泉无塔供水设备（压力罐）一套

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民终字第1070号上诉人（原审原告）：李芳。委托代理人：ＸＸ，河南大鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王化民。委托代理人：程建龙，洛阳市法律援助中心律师。上诉人李芳因与被上诉人王化民租赁合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2013）西民红初字第462号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人李……