房屋租赁合同纠纷 （2019）湘3125民初1449号
裁判要旨
被告彭章忠作为破产企业职工，通过抽签入住保障性住房至今，其提交的租赁合同虽然双方未签名，但其与原告已形成事实上的房屋租赁合同关系，应当按照规定交纳租金，自2016年1月起至2019年8月租金为2200元。 故原告要求被告交纳租金的诉讼请求本院予以支持。 国家应当对破产企业下岗职工进行妥善安置，彭章忠目前居住的保障房系其唯一住房，如果强制彭章忠腾退房屋并解除房屋租赁合同，势必造成被告无房居住，对其生活造成严重影响。 故对原告要求与被告解除房屋租赁合同关系并腾退房屋的诉讼请求不予支持。 综上，原告保靖房产局的诉讼请求，本院予以部分支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百三十六条之规定，判决如下： 一、被告彭章忠于本判决生效后十日内向原告保靖县房地产管理局支付自2016年1月1日起至2019年8月31日止拖欠的租金2200元； 二、驳回原告保靖县房地产管理局的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，依法减半收取25元，由被告彭章忠负担
摘要
保靖县房地产管理局与彭章忠房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省保靖县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘3125民初1449号 原告：保靖县房地产管理局。 住所地为保靖县迁陵镇西门街**，统一社会信用代码：12433125448635573G。 法定代表人：黄勇，该局局长。 委托诉讼代理人:石越，女，1970年7月26日出生，苗族，系该局工作人员， 委托诉讼代理人：段辉，女，1980年4月20日出生，土家族，户籍所在地为湖南省保靖县，系该局……