物业服务合同纠纷 （2019）津0116民初43235号
裁判要旨
2009年8月2日，原告（原为：天津市汉沽海滨物业管理中心）与被告（未变更前的企业名称：天津泰达蓝盾房地产开发有限公司）签订的《天津市住宅前期物业服务合同》合法有效，对原、被告双方均具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行各自义务。 该合同约定，由原告为天津市滨海新区正阳里小区（亦称为和和家园小区）提供物业管理服务，物业费为高层住宅按建筑面积每月0.4元/㎡，第二十一条约定：未出售的房屋由甲方以0.17元/平米的价格支付物业费；并于每月5日前交纳；合同期限自2009年8月2日开始，至本物业首次业主会确定物业管理服务企业，并签订《物业管理服务合同》之日终止。 2017年2月24日天津市汉沽海滨物业管理中心更名为天津市滨海新区海滨物业管理有限公司，故本案原告应按上述合同约定履行权利与义务。 现原告起诉要求被告给付其服务期间的物业费，亦始终在该小区提供物业服务，故其该项诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 被告提出的原告的物业服务存在瑕疵问题，未提出证据证实，故其主张本院不予支持。 原告主张的正阳里小区15-1-1703，该房屋建筑面积64.73平方米，故被告应给付原告拖欠的物业费为64.73
摘要
天津市滨海新区海滨物业管理有限公司与天津泰达都市开发建设有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初43235号原告：天津市滨海新区海滨物业管理有限公司,住所地天津市滨海新区寨上街化工西街**。 法定代表人：吴尽，职务：经理。 委托诉讼代理人：张树和，该公司法律顾问。 委托诉讼代理人：刘东清，该公司法律顾问。 被告：天津泰达都市开发建设有限公司，，住所地天津市滨海新区寨上街建设南路**法定代表人：杨星，职务：董事长。 委托诉讼代理……