房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）榕民再终字第96号

黄萌龙与利嘉公司、拆迁工程处于1999年8月11日签订《拆迁补偿安置协议书》，双方对因房屋拆迁所产生的权利义务作出了约定，该约定系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，至今未经合法程序撤销、解除、或确认无效，对双方均具有法律约束力，双方均应依约履行。协议签订后，黄萌龙已依约将房屋交付拆除，但利嘉公司、拆迁工程处至今未依约向陈明玉交付拆迁安置房，已构成违约。因黄萌龙于2004年病故时未婚，且其母亲黄丽丽已于1991年去世，而陈仁贤系黄萌龙父亲，故陈仁贤作为黄萌龙的法定继承人要求履行拆迁补偿安置协议，交付位于台江区中亭小区建筑面积约80平方米的住房一套的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，予以支持。交房时，双方应就安置房的价款依法进行结算。关于陈仁贤诉请要求协助将拆迁安置房产权过户至其名下的诉讼请求，因陈仁贤未提供证据证实被拆迁房屋在拆迁时已依法进行继承分割，陈仁贤并非拆迁安置房的所有权人，对此不予支持。关于临时安置补助费支付问题，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(1991年6月1日起施行)第二十七条规定“拆迁人对应当安置的被拆除房屋使用人，依照本条例规

黄萌龙与利嘉公司、拆迁工程处于1999年8月11日签订《拆迁补偿安置协议书》，双方对因房屋拆迁所产生的权利义务作出了约定，该约定系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，至今未经合法程序撤销、解除、或确认无效，对双方均具有法律约束力，双方均应依约履行。协议签订后，黄萌龙已依约将房屋交付拆除，但利嘉公司、拆迁工程处至今未依约向陈明玉交付拆迁安置房，已构成违约。因黄萌龙于2004年病故时未婚，且其母亲黄丽丽已于1991年去世，而陈仁贤系黄萌龙父亲，故陈仁贤作为黄萌龙的法定继承人要求履行拆迁补偿安置协议，交付位于台江区中亭小区建筑面积约80平方米的住房一套的诉讼请求

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民再终字第96号上诉人（原审原告）陈仁贤，男，1944年9月10日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。委托代理人于旭明，福建名仕律师事务所律师。委托代理人李敏，福建名仕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）利嘉实业（福建）集团公司，住所地福建省福州市五一中路169号大利嘉城25层。法定代表人陈代琛，该公司总裁。委托代理人陈敏，福建建达律师事务所律……