租赁合同纠纷 （2019）湘0302民初3218号
裁判要旨
本案系由建设工程施工合同引起，存在两个法律关系，一个是被告与第三人之间的大清包合同关系，一个是原告与第三人之间的租赁合同关系。 虽然，原告主张与被告之间构成租赁合同关系并提供了双方签订的合同，但从被告提供的大清包合同以及现场监管、施工、结算单据来看，均为原告与第三人之间发生租赁行为（合同约定租金每台每月8800元，与实际结算价9500元/台不一致；合同约定电梯租金为4#栋，结算主要为11#栋欠款），故原告与被告之间所签订的租赁合同并未实际履行，且原告与第三人在庭审中均认可了双方之间的租赁关系，原告认可第三人欠其70,000元，第三人认可应支付原告租金70,000元，故此，依据合同相对性原则，第三人应支付原告租赁费70,000元。 对被告提出与原告之间所签订的合同系之后补盖公章且未实际履行的理由，因更符合客观事实，本院予以采信。 本案案由虽为租赁合同纠纷，但基础法律事实建立在建设工程施工合同纠纷上，被告与第三人之间的大清包合同并未结算，故此，依据相关法律规定，被告天元建设公司只在欠付第三人杨见林工程价款范围内对原告承担责任。 对于原告提出逾期付款利息的问题。 因原告与王放平进行结算的单据
摘要
朱伟与湖南天元建设有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省湘潭市雨湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)湘0302民初3218号原告：朱伟，男，1990年3月4日出生，汉族，住四川省资中县。 委托诉讼代理人：冯然，湖南潭州律师事务所律师。 被告：湖南天元建设有限公司，住湖南省湘潭市雨湖区熙春路（新虹大楼门面）法定代表人：刘志军，总经理。 委托诉讼代理人：黄天啸，男，1980年1月12日出生，汉族，该公司职工，住湖南省湘潭市雨湖区。 委托诉讼代理……