建设工程施工合同纠纷 （2017）粤03民终3839号

辉煌世纪公司未提供证据证明其具备建筑工程施工资质，其与中保公司签订的《工程分包施工合同》因违反了法律法规的强制性规定，为无效合同。虽合同无效，但辉煌世纪公司与中保公司就终止该合同的履行而签订的《补充协议书》系双方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应如约履行。根据《补充协议书》的约定，中保公司已履行了向辉煌世纪公司返还100万元保证金的义务，但未履行按每月3%的标准支付补偿金的义务。因中保公司未履行支付补偿金的义务，辉煌世纪公司与中保公司员工“董X庆”于2013年12月3日签订了《终止协议书》，明确了中保公司应实际支付的补偿金总额为38万元，并明确于2013年12月4日由中保公司或中保公司代表人账户转账第一笔款项给辉煌世纪公司，余款于12月6日付清。中保公司虽认为其员工“董X庆”不能代表中保公司承诺支付38万元补偿费给辉煌世纪公司，但补偿金38万元与2013年5月3日《补充协议书》确定的自收到保证金之日起至退还保证金之日止按每月3%退还的约定基本相符，且实际上中保公司也已按《终止协议书》的约定于2013年12月4日通过法定代表人蔡杰熙账户向辉煌世纪公司支付了第1笔

辉煌世纪公司未提供证据证明其具备建筑工程施工资质，其与中保公司签订的《工程分包施工合同》因违反了法律法规的强制性规定，为无效合同。虽合同无效，但辉煌世纪公司与中保公司就终止该合同的履行而签订的《补充协议书》系双方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应如约履行。根据《补充协议书》的约定，中保公司已履行了向辉煌世纪公司返还100万元保证金的义务，但未履行按每月3%的标准支付补偿金的义务。因中保公司未履行支付补偿金的义务，辉煌世纪公司与中保公司员工“董X庆”于2013年12月3日签订了《终止协议书》，明确了中保公司应实际支付的补偿金总额为38万元，并明确于2013年12月4日由

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终3839号上诉人（原审原告）：惠州市辉煌世纪建筑劳务分包有限公司。法定代表人：唐文国，该公司总经理。委托诉讼代理人：甘思，广东惠泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：巫喜玲，广东惠泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市中保房地产开发有限公司。法定代表人：蔡杰熙，该公司总经理。委托诉讼代理人：田学海，广东海埠律师事务所律师。委托诉讼……