（2016）湘01行终407号

本案是对《征收补偿协议》的合法性进行审查。一、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，天心区征收办作为县级人民政府确定的房屋征收部门，负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，具有与被征收人订立补偿协议的法定职权与法定职责。二、天心区政府于2015年4月15日作出《房屋征收决定》，公布了房屋征收决定、房屋征收补偿方案。王某所有的位于下X街X号X2号房屋经房产部门登记用途为住宅，天心区征收办于2015年1月23日将X2号房屋的权属、用途、建筑面积等情况组织调查登记并予以公布，并委托房地产评估机构对X2房屋的价值进行评估，王某对房屋价值未申请复核。根据《长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（长沙市人民政府令第116号）第二十六条规定“被征收房屋的建筑面积、结构、用途等，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿不符的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。”天心区征收办与王某在签约期限就征收补偿事宜达成了《征收补偿协议》，该协议对被征收房屋价值的补偿符合法律、行政法规规定，符合法定程序。王某房屋经工商部门登记注册办理营业执照，并办理房屋租

本案是对《征收补偿协议》的合法性进行审查。一、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，天心区征收办作为县级人民政府确定的房屋征收部门，负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，具有与被征收人订立补偿协议的法定职权与法定职责。二、天心区政府于2015年4月15日作出《房屋征收决定》，公布了房屋征收决定、房屋征收补偿方案。王某所有的位于下X街X号X2号房屋经房产部门登记用途为住宅，天心区征收办于2015年1月23日将X2号房屋的权属、用途、建筑面积等情况组织调查登记并予以公布，并委托房地产评估机构对X2房屋的价值进行评估，王某对房屋价值未申请复核。根据《长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施

{C}湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）湘01行终407号上诉人(原审原告)王某，男，汉族，1946年11月25日出生。委托代理人张群林，湖南闻胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）长沙市天心区城市房屋征收和补偿管理办公室，住所地长沙市天心区白沙路389号。法定代表人黄文杰，主任。委托代理人张丕穆，湖南中楚律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）长沙市天心区坡子街街道办事处，住所……