商品房预售合同纠纷 （2017）黔01民终4358号

根据该《告客户书》的内容，该《告客户书》针对的是绿地联盛国际负一层的业主，原告非负一层业主，故上述证据与本案不具有关联性，本院不予采信。2.原告提交消防监督结果查询单一份。证明涉案房屋系必须经消防验收方能交付的房屋，被告在通知交房时，涉案房屋并未经过消防验收合格。被告对该证据的真实性无异议，但认为在双方签订的合同中并未将消防验收约定为合同交付条件，故对关联性提出异议。本院认为，上述证据涉及涉案房屋于何时通过消防的问题，与本案有关联性。根据本院依职权调取的《建设工程消防验收意见书》，涉案房屋所位于的5号楼地上1-4层系于2013年10月22日经消防验收合格。另查明，原、被告约定交房时间为2011年12月30日之前，交房条件为：经验收合格，甲方出具经地勘、设计、建设、监理施工及质检部门的验收确认书。被告于2011年12月5日获得竣工验收备案，于2011年12月8日登报通知交房。涉案房屋所在的5号楼地下2层，地上31层，建筑高度为98.70米，建筑面积为49，720.10平方米，第1-4层规划用途为商业，第5-31层规划用途为办公。涉案房屋所在楼盘的1-11号楼的负一层连为一体，规划用途为商

根据该《告客户书》的内容，该《告客户书》针对的是绿地联盛国际负一层的业主，原告非负一层业主，故上述证据与本案不具有关联性，本院不予采信。2.原告提交消防监督结果查询单一份。证明涉案房屋系必须经消防验收方能交付的房屋，被告在通知交房时，涉案房屋并未经过消防验收合格。被告对该证据的真实性无异议，但认为在双方签订的合同中并未将消防验收约定为合同交付条件，故对关联性提出异议。本院认为，上述证据涉及涉案房屋于何时通过消防的问题，与本案有关联性。根据本院依职权调取的《建设工程消防验收意见书》，涉案房屋所位于的5号楼地上1-4层系于2013年10月22日经消防验收合格。另查明，原、被告约定交房时间为2011

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终4358号上诉人（原审原告）：韦广丽，女，壮族，1974年7月11日出生，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：苏梅，贵州北斗星律师事务所律师。委托诉讼代理人：石少会，贵州北斗星律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：绿地集团（贵阳）置业有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区诚信北路8号绿地联盛国际11号楼12层。法定代表人：孙志文，……