所有权确认纠纷 （2015）苏中民终字第03141号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。张幻若、赵玉兰和张瑾、李士虎均应按照诚实信用原则履行各自的义务。张幻若、赵玉兰2011年将其原有房屋的房产证从张幻若名下过户至张瑾名下，在张幻若、赵玉兰和张瑾、李士虎双方均未能提供其他证据的情况下，应当认定是张幻若、赵玉兰对张瑾、李士虎的赠与。赠与可以附义务，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。本案的争议焦点是，在张幻若、赵玉兰将原有房屋赠与给张瑾、李士虎时，双方是否约定张瑾、李士虎需给张幻若、赵玉兰一套拆迁安置房。原审法院认为，张幻若、赵玉兰其他女儿出具的说明与和平村东红12队队长王秀芳所作的陈述相互吻合，与赵玉兰拿张瑾身份证原件办理105㎡房屋抽签委托手续、张家港市房产登记申请表上的直系亲属中包括张幻若、赵玉兰和张瑜等情况相互应证，且张瑾在原审庭审中自认曾经同意给一套房子给张幻若、赵玉兰，张幻若、赵玉兰对为何将房产过户给张瑾所作的解释也符合农村风俗，同时根据张家港市南丰镇动迁办公室所陈述的相关拆迁政策，张幻若、赵玉兰将房产证过户给张瑾，从张幻若、赵玉兰和张瑾、李士虎作为一大家的整体利益考虑也是经济、合算的（张瑾、李士虎作为

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。张幻若、赵玉兰和张瑾、李士虎均应按照诚实信用原则履行各自的义务。张幻若、赵玉兰2011年将其原有房屋的房产证从张幻若名下过户至张瑾名下，在张幻若、赵玉兰和张瑾、李士虎双方均未能提供其他证据的情况下，应当认定是张幻若、赵玉兰对张瑾、李士虎的赠与。赠与可以附义务，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。本案的争议焦点是，在张幻若、赵玉兰将原有房屋赠与给张瑾、李士虎时，双方是否约定张瑾、李士虎需给张幻若、赵玉兰一套拆迁安置房。原审法院认为，张幻若、赵玉兰其他女儿出具的说明与和平村东红12队队长王秀芳所作的陈述相互吻合，与赵玉兰拿张瑾身份证原件办

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第03141号上诉人（原审被告）张瑾。委托代理人王惠，江苏合鼎律师事务所律师。委托代理人朱晓，江苏合鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张幻若。被上诉人（原审原告）赵玉兰。原审被告李士虎。委托代理人王惠，江苏合鼎律师事务所律师。委托代理人朱晓，江苏合鼎律师事务所律师。上诉人张瑾与被上诉人张幻若、赵玉兰，原审被告李士虎所有权确认纠纷一……