租赁合同纠纷 （2017）川08民终1366号
裁判要旨
双方当事人几项诉请的关键点在于先确认本诉原告正昌公司是否在2016年2月5日前将新库房修建完毕并让其达到使用条件，并以此确认反诉原告通贯公司是否享有合同解除权、租赁合同是否解除，并进一步确认租赁费用应计算至何时。第一点，关于对本诉原告正昌公司是否在2016年2月5日前将新库房修建完毕并让其达到使用条件的确认：从正昌公司提交的其作为甲方与案外人四川众为建筑公司作为乙方签订的《钢结构厂房建设协议书》来看，协议书中第五条各方责任与义务第2项乙方责任与义务（2）中载明“做好施工过程中资料收集，及时报送相关资料给甲方提供完整的竣工图及相关资料一式四份，并主动及时向相关部门做好备案，在结算前将备案手续转交给甲方”，第八条竣工验收第2项载明“甲方在收到乙方竣工验收申请和资料后3天内，组织有关单位验收并在验收后3日内给予认可或提供修改意见，乙方按要求修改并承担由自己原因造成的修改费用；甲方收到乙方送交的竣工验收申请后3日内不组织验收或验收后3日内不提出整改意见，该情形出现的次日视为竣工验收合格”，第3项载明“工程竣工验收合格后，以竣工验收报告签订日期或视为验收合格日为实际竣工日期”。按照建设协议书载明
摘要
广元市正昌农业有限公司与成都通贯物流有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川08民终1366号上诉人（原审原告、反诉被告）：广元市正昌农业有限公司。住所地四川省广元经济技术开发区。法定代表人：刘洪，董事长。委托诉讼代理人：赵平，四川天称律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：成都通贯物流有限公司。住所地：四川省成都市成华区。法定代表人：李芳东，总经理。委托诉讼代理人：王舒，北京大成（成都）律师事务所律师。上诉人……