租赁合同纠纷 （2017）鲁03民终2253号

张楼村村委与徐玉虎签订的土地租赁合同符合法定程序，徐玉虎租赁土地的目的是为了经营二手车存放，也不违反法律规定，应为有效合同；张楼村村委是为了村民财产、人身安全加盖围墙，并没有侵犯杨法岭及第三人李明的相应权利。且张楼村村委与杨法岭签订的土地使用权租赁合同系无效合同，杨法岭提交的楼房管理费单据复印件无法证实其对涉案道路以东的土地及房屋拥有使用权和所有权。当事人对自己提出的主张应提供相应的证据证实，证据不足或提供不出证据的，应承担相应的法律后果。综上，驳回原告杨法岭的诉讼请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告杨法岭的诉讼请求。案件受理费200元，由原告杨法岭负担。本院二审期间，上诉人为证明其主张依法提交了新证据。本院组织当事人进行了质证。对当事人二审争议的证据和事实，本院认定如下：杨法岭提交楼房管理费单据复印件一份，李刚、杨信红缴款单据复印件两份，照片三张，拟证实其他村民也存在没有审批手续的自建房。经张楼村村委质证认为，对三份复印件证据的真实性有异议；对照片的真实性有异议，且与本案无关。本院认为，杨法岭提交的楼房管理费单据，李刚、杨信红缴款单据系复印件，均未提

张楼村村委与徐玉虎签订的土地租赁合同符合法定程序，徐玉虎租赁土地的目的是为了经营二手车存放，也不违反法律规定，应为有效合同；张楼村村委是为了村民财产、人身安全加盖围墙，并没有侵犯杨法岭及第三人李明的相应权利。且张楼村村委与杨法岭签订的土地使用权租赁合同系无效合同，杨法岭提交的楼房管理费单据复印件无法证实其对涉案道路以东的土地及房屋拥有使用权和所有权。当事人对自己提出的主张应提供相应的证据证实，证据不足或提供不出证据的，应承担相应的法律后果。综上，驳回原告杨法岭的诉讼请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告杨法岭的诉讼请求。案件受理费200元，由原告杨法岭负担。本院

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终2253号上诉人（原审原告）：杨法岭，男，1956年2月1日出生，汉族，农民，现住淄博市周村区。被上诉人（原审被告）：淄博市周村区南郊镇张楼村村民委员会,住所地淄博市周村区南郊镇张楼村。法定代表人：左维贵，村主任。委托诉讼代理人：邱博，山东鲁杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐玉虎，男，1969年4月27日出生，汉族，农民，现住……