建设工程施工合同纠纷 （2021）陕01民终12265号

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为，应属无效。艾旺达公司承揽西安市莲湖区交警六大队家属院XX楼改造项目工程后，未按规定实际组织施工，而将工程直接转包给孙洪强，既违反法律的强制性规定，又违反诚实信用原则，孙洪强、艾旺达公司签订的《XX楼改造项目合作协议》及《施工安全（责任）协议书》应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。李延萍以分包工程为由收取孙洪强20万元，依法应予退还。双方就已完成的工程量进行了结算，对工程款不持争议，本案不予处理。李延萍辩称李延萍将艾旺达公司承揽的项目介绍给孙洪强施工，涉案20万元属于居某某报酬、好处费，于法无据，一审法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项、第五十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2004年9月29日最高人民法院审判委员会通过）第一条、第四条之规定，判决：一

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为，应属无效。艾旺达公司承揽西安市莲湖区交警六大队家属院XX楼改造项目工程后，未按规定实际组织施工，而将工程直接转包给孙洪强，既违反法律的强制性规定，又违反诚实信用原则，孙洪强、艾旺达公司签订的《XX楼改造项目合作协议》及《施工安全（责任）协议书》应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。李延萍以分包工程为由收取孙洪强20万元，依法应予

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民事判决书 (2021)陕01民终12265号 上诉人（原审被告）：李延萍，女，1962年3月9日出生，汉族，住陕西省定边县。委托诉讼代理人：陆淑娟，陕西轩举律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙洪强，男，1980年5月19日出生，汉族，住河南省项城市。原审被告：陕西艾旺达建设工程有限公司，住所地陕西省西安市。法定代表人：李延萍，该公司经理。上诉人……