（2014）穗中法民五终字第434号

巫秋眉、周福民与白云城镇公司签订的《认购住宅楼合同书》是当事人的真实表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应恪守履行。关于讼争房屋是否属于《认购住宅楼合同书》项下房屋的问题，首先，根据（2007）云法民四初字第608号判决书内容，该房屋属于广州市白云区西槎路591号902房（以下简称902房）的第十层部位，只是房产登记的现地址为广州市白云区西槎路591号1002房。其次，巫秋眉收楼时一并收取了902房和讼争房屋，而巫秋眉与黄演华、白云城镇公司并未有就其中的1002房达成其他协议。黄演华抗辩其是免费交付巫秋眉使用的意见并未有证据证实，巫秋眉亦予以否认，原审法院不予采信。综合以上观点，讼争房屋属于《认购住宅楼合同书》项下房屋，白云城镇公司应当依照合同约定，支付讼争房屋的办证税费。现巫秋眉已于2011年9月20日付清上述费用共计87882.8元，故其要求白云城镇公司返还上述费用并自2011年9月21日支付按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的相应利息的诉讼请求，原审法院予以支持。关于巫秋眉要求黄演华承担连带责任的诉求，因黄演华在起诉要求支付讼争合同所涉楼款时，已经法院

巫秋眉、周福民与白云城镇公司签订的《认购住宅楼合同书》是当事人的真实表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应恪守履行。关于讼争房屋是否属于《认购住宅楼合同书》项下房屋的问题，首先，根据（2007）云法民四初字第608号判决书内容，该房屋属于广州市白云区西槎路591号902房（以下简称902房）的第十层部位，只是房产登记的现地址为广州市白云区西槎路591号1002房。其次，巫秋眉收楼时一并收取了902房和讼争房屋，而巫秋眉与黄演华、白云城镇公司并未有就其中的1002房达成其他协议。黄演华抗辩其是免费交付巫秋眉使用的意见并未有证据证实，巫秋眉亦予以否认，原审法院不予采信。综

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第434号上诉人（原审原告）巫秋眉，女，1975年9月18日出生，汉族，身份证住址广东省英德市英城利民西路17排3号。委托代理人欧发强，广东海印律师事务所律师。被上诉人（原审被告）广州市白云城镇地产有限公司。法定代表人程军，总经理。委托代理人梁家东、黎育金，该公司员工。被上诉人（原审被告）黄演华，男，1956年9月29日出生，汉族……