建设工程施工合同纠纷 （2019）湘01民终1198号

一、金色比华利小区系省高管局的单位房。高广房地产公司系金色比华利小区（原名新时代广告文化园小区）的开发建设单位。省高管局为了提升金色比华利小区的品质，通过高广房地产公司口头指示由金驰园林公司对金色比华利小区绿化、景观进行提质改造。金驰园林公司在接受指令后即开始为金色比华利小区进行绿化、景观提质改造施工。金驰园林公司虽未签订书面的建设施工合同，但在施工过程中，金驰园林公司多次通过工作联系单的方式与高广房地产公司就工程施工的问题进行沟通，并由高广房地产公司对金驰园林公司提出的工程上的问题进行确认，且金驰园林公司在金色比华利小区进行施工时，高广房地产公司并未对金驰园林公司的施工进行阻止而是积极参与配合，在金驰园林公司施工完毕后进行了工程量的确认。加之，金驰园林公司在对金色比华利小区绿化、景观提质改造施工过程中，高广房地产公司仍在对金色比华利小区的房屋进行销售，故金驰园林公司所施工的绿化、景观提质改造工程对高广房地产公司所开发的金色比华利小区的绿化、景观的品质有所提升，楼盘的档次相应也得以提升。故高广房地产公司系金色比华利小区绿化、景观提质改造工程的受益人，也系建设工程施工合同的建设方。金驰园

一、金色比华利小区系省高管局的单位房。高广房地产公司系金色比华利小区（原名新时代广告文化园小区）的开发建设单位。省高管局为了提升金色比华利小区的品质，通过高广房地产公司口头指示由金驰园林公司对金色比华利小区绿化、景观进行提质改造。金驰园林公司在接受指令后即开始为金色比华利小区进行绿化、景观提质改造施工。金驰园林公司虽未签订书面的建设施工合同，但在施工过程中，金驰园林公司多次通过工作联系单的方式与高广房地产公司就工程施工的问题进行沟通，并由高广房地产公司对金驰园林公司提出的工程上的问题进行确认，且金驰园林公司在金色比华利小区进行施工时，高广房地产公司并未对金驰园林公司的施工进行阻止而是积极参与配

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终1198号上诉人（原审被告）：湖南高广房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市开福区三一大道**金色比华利大厦**。法定代表人：彭振刚，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈静文，湖南一星律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈丹，湖南一星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖南金驰园林绿化有限公司，住所，住所地湖南省长沙市芙蓉区建湘南路**60……