房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0302民初2482号
裁判要旨
原告与二被告均为完全民事行为能力人，应按照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 原告按照双方的约定，于2018年9月13日向被告支付房款71000元，但二被告并未按照约定在2019年7月20日之前与原告签订购房合同，已构成违约。 根据双方签订的《押金合同》及二被告向原告出具的书面保证，原、被告的房屋买卖合同已于2019年7月20日实际解除，二被告应将7.1万元房款退还原告，因被告于2019年8月16日已退还原告1万元，故对于原告要求被告退还其剩余购房款61000元的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告要求被告按照中国银行同期贷款利率向原告支付自2018年9月13日起至付清房款止的利息的诉讼请求，因中国人民银行贷款基准利率标准已取消，依据《全国法院民商事审判工作会议纪要》，贷款利率的基本标准变更为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，故被告应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付原告2018年9月13日起至付清剩余房款止的利息。 被告彭书刚、被告陈庆亮经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提供书面答辩，应承担相应的法律后果。 对于原告要求被告支
摘要
孙阳霞与彭书刚、陈庆亮房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省阳泉市城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋0302民初2482号 原告孙阳霞，女，1972年出生，汉族，现住阳泉市。 被告彭书刚，男，1979年出生，汉族，现住阳泉市平定县。 被告陈庆亮，男，1973年出生，汉族，现住阳泉市。 原告孙阳霞与被告彭书刚、被告陈庆亮房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告孙阳霞到庭参加……