离婚后财产纠纷 （2017）浙10民终828号

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。本案第三人支付给原房主480000元中属第三人出资部分，交易发生在原、被告登记结婚前，且由原、被告作为合同一方当事人签订房屋买卖合同，房屋也登记在原、被告名下，应认定该部分款项系两第三人为原、被告购房的出资。现没有证据证明该款系两第三人赠与原、被告双方，故应认定该款系两第三人对被告个人的赠与。现该款项和原告的出资160000元，共同于婚前用于购买房产，应视为夫妻双方共同出资购买房产，且购房合同系原、被告双方共同签署，房屋产权也登记在双方名下，婚后双方也共同偿还按揭贷款，该房产应认定为夫妻共同财产。现双方已经离婚，原告主张分割该共同财产，符合法律规定，双方各半享有权益。综合按揭贷款系以被告名义办理，原、被告离婚后的按揭贷款原告没有支付，且原告也没有再使用该房产的事实，该院酌情确定该房产归被告所有，剩余按揭贷款由被告负责偿还，由被告支付给原告上述房地产的折价款。经鉴定，该房产目前价值为2382100元，扣除离婚时尚未归还的按揭贷款本金425838.32元，被告尚应支付给原告房产折价款

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。本案第三人支付给原房主480000元中属第三人出资部分，交易发生在原、被告登记结婚前，且由原、被告作为合同一方当事人签订房屋买卖合同，房屋也登记在原、被告名下，应认定该部分款项系两第三人为原、被告购房的出资。现没有证据证明该款系两第三人赠与原、被告双方，故应认定该款系两第三人对被告个人的赠与。现该款项和原告的出资160000元，共同于婚前用于购买房产，应视为夫妻双方共同出资购买房产，且购房合同系原、被告双方共同签署，房屋产权也登记在双方名下，婚后双方也共同偿还按揭贷款，该房产应认定为夫妻

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙10民终828号上诉人（原审第三人）：梁某1，男，1948年11月13日出生，汉族，住温岭市。上诉人（原审第三人）：池某，女，1950年3月6日出生，汉族，住温岭市。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：潘夏夫，温岭市石塘法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：林某，女，1977年1月3日出生，汉族，住温岭市。委托诉讼代理人：罗勤方，浙江明权……