（2015）吉中执异字第99号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”之规定，本案中，案外人主张与被执行人签订抵债协议，通过抵工程款的方式取得本案争议房屋，但抵债协议的真实性无法核实，故案外人的异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人杨景刚的异议。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　李　颖代理审判员　　李会芳代理审判员　　季海滨二〇一五年十二月十五日代理书记员　　牟　丹 来源：百度

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”之规定，本案中，案外人主张与被执行人签订抵债协议，通过抵工程款的方式取得本案争议房屋，但抵债协议的真实性无法核实，故案外人的异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）吉中执异字第99号案外人杨景刚，男，1974年3月7日生，汉族，无职业，住吉林市丰满区。委托代理人石凤喜，男，1948年6月15日生，汉族，无职业，住吉林市丰满区。委托代理人石成勇，男，1974年3月7日生，汉族，住吉林市船营区。申请执行人吉林市淞汇建筑安装有限责任公司，住所地吉林市船营区西大小区1号楼1-2层网点。法定代表人田金江，该公司经理……