农村土地承包合同纠纷 （2017）粤52民终586号

本案系农村土地承包合同纠纷，仁美委会、谢如潮双方签订的土地承包合同合法有效，依法应予保护。谢如潮在合同期限届满后仍继续使用上述承包土地，已构成违约，应承担违约责任，按金4910元也无权收回。合同到期后，因双方没有签订新的土地承包合同，土地承包款可按原合同的约定计算。仁美委会要求谢如潮归还承包土地并要求谢如潮、谢丽娜归还承包款62602.5元及滞纳金的诉讼请求合法，一审法院予以支持。谢如潮、谢丽娜的上述抗辩理由不成立，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决：一、谢如潮应于本判决生效之日起10日内将位于普宁市广太镇仁美港墘片1片3号至2片3号地块共4.91亩（四至：东至谢如标，西至谢俊泉、谢如芝，南至公路，北至十八生产队责任田）的承包土地交还仁美委会，并自行清理地上建筑物和种植物。二、谢如潮应于本判决生效之日起10日内归还仁美委会土地承包款62602.5元及滞纳金（其中7365元自2011年9月1日

本案系农村土地承包合同纠纷，仁美委会、谢如潮双方签订的土地承包合同合法有效，依法应予保护。谢如潮在合同期限届满后仍继续使用上述承包土地，已构成违约，应承担违约责任，按金4910元也无权收回。合同到期后，因双方没有签订新的土地承包合同，土地承包款可按原合同的约定计算。仁美委会要求谢如潮归还承包土地并要求谢如潮、谢丽娜归还承包款62602.5元及滞纳金的诉讼请求合法，一审法院予以支持。谢如潮、谢丽娜的上述抗辩理由不成立，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条，《最高人民法

广东省揭阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤52民终586号上诉人（原审被告）：谢如潮，男，1964年6月26日出生，汉族，住广东省普宁市。上诉人（原审被告）：谢丽娜，女，1970年5月10日出生，汉族，住广东省普宁市。以上两上诉人的委托诉讼代理人：黄南，广东名信律师事务所律师。以上两上诉人的委托诉讼代理人：魏佩芬，广东名信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：普宁市广太镇仁美村村民委……