案外人执行异议之诉 （2018）豫14民终1303号
裁判要旨
执行异议之诉是审查案外人对涉案土地是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据物权法规定，建筑物、构筑物及附属设施转让、互换或者赠与的，该建筑物、构筑物及附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。经过开庭审理，可以证明李素玲等十人系“株洲花园小区”回迁安置户的事实。李素玲等十人作为回迁安置人员即该小区的部分业主，对本案诉争土地（即该小区范围内所占用建设用地）除城镇公共绿地或明示个人专属以外，享有合法占有、使用权利，且为该小区全体业主所共有，李素玲等十人不仅与涉案查封土地具有法律上的利害关系，并且李素玲等十人亦是（2017）豫1402执异109号执行裁定书的案外人，对其裁定不服，有权依法提起执行异议之诉，属于本案的适格诉讼主体；崔德亮、甘凤勤提出李素玲等十人不具本案诉讼资格及驳回其诉请的辩称，缺乏事实根据，不予采信；天龙公司因另一案提出变更查封保全标的物，且主动提出反担保要求查封涉案土地，但根据“株洲花园小区”目前建设进度，不及时解除涉案土地的查封，已影响到了被拆迁户无法回迁及购房户不能办理房屋买卖登记等相关手续。客观上亦触及到李素玲等十人甚至众多该小区业主的利益，而且也使天龙公司因此造成
摘要
崔德亮、甘凤勤案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫14民终1303号上诉人（原审被告）：崔德亮，男，1963年7月10日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。上诉人（原审被告）：甘凤勤，女，1956年5月2日出生，回族，住河南省商丘市睢阳区。二上诉人委托诉讼代理人：李照路，上海方锐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李素玲，女，1970年8月13日出生，汉族，住河南省商丘市。被上诉人（原审原告……