房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）沪01民终7635号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，依法成立的合同受法律保护。因基础设施建设需要协议置换房屋，应当按规定给予相关人员补偿安置。本案中，被上诉人轨交申松线公司因轨道交通9号线三期东延伸工程芳甸路站建设需要，根据系争房屋面积认定、户籍信息等情况，参照《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》（沪府发[2011]75号）等文件的规定，以房屋所有权证计户，在房屋登记权利人杜某去世后，与户内人员代表唐建光签订《补偿安置协议》，对系争房屋按户进行协议置换补偿，并已实际履行，系征收双方当事人真实意思表示。协议内容符合政策要求及所在地块补偿操作口径的规定，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，并不存在法律规定的无效情形。上诉人以《补偿安置协议》未经其他共有人同意，以及被上诉人间恶意串通，损害其利益等为由，主张协议无效，该主张缺乏依据，本院难以支持。上诉人认为其应享有系争房屋的补偿安置利益，可另行依法主张。综上，原审判决驳回上诉人的诉讼请求并无不当，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，依法成立的合同受法律保护。因基础设施建设需要协议置换房屋，应当按规定给予相关人员补偿安置。本案中，被上诉人轨交申松线公司因轨道交通9号线三期东延伸工程芳甸路站建设需要，根据系争房屋面积认定、户籍信息等情况，参照《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》（沪府发[2011]75号）等文件的规定，以房屋所有权证计户，在房屋登记权利人杜某去世后，与户内人员代表唐建光签订《补偿安置协议》，对系争房屋按户进行协议置换补偿，并已实际履行，系征收双方当事人真实意思表示。协议内容符合政策要求及所在地块补偿操作口径的规定，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，并不

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终7635号上诉人（原审原告）唐建妹，女，1960年1月10日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）唐建珍，女，1962年12月22日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）唐建英，女，1968年11月2日生，汉族，住上海市浦东新区。上述三名上诉人共同委托代理人徐向日，上海汉盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海轨道交通……