返还原物纠纷 （2017）云08民终335号

返还原物请求权应基于对该物享有的物权，本案争议物为不动产，故主张返还原物请求权应享有本案争议不动产的物权。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，上诉人杨熔虽然与普洱兴隆房地产开发有限公司订立购房合同后，并进行了合同登记备案，但其并未进行不动产登记，未取得该不动产物权，故其亦没有对该不动产的返还原物请求权，其上诉理由不成立，本院不予支持。综上，杨熔的上诉请求不能成立，应予驳回。一审裁定认定事实清楚，适用法律准确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　周　鑫审判员　秦　健审判员　熊西南二〇一七年五月二十六日书记员　姚　瑶 来源：百度“马 克 数据网”

返还原物请求权应基于对该物享有的物权，本案争议物为不动产，故主张返还原物请求权应享有本案争议不动产的物权。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，上诉人杨熔虽然与普洱兴隆房地产开发有限公司订立购房合同后，并进行了合同登记备案，但其并未进行不动产登记，未取得该不动产物权，故其亦没有对该不动产的返还原物请求权，其上诉理由不成立，本院不予支持。综上，杨熔的上诉请求不能成立，应予驳回。一审裁定认定事实清楚，适用法律准确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规

云南省普洱市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）云08民终335号上诉人(原审原告):杨熔，男，生于1969年7月5日，汉族，高中文化，云南省普洱市思茅区人，个体户，现住普洱市思茅区。委托诉讼代理人：戴红兵，云南谏成律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人(原审被告):毛清华，男，生于1973年4月6日，汉族，小学文化，云南省孟连县人，个体户，现住普洱市孟连县。委托诉讼代理人：赵江，……