非法转让、倒卖土地使用权 （2017）赣10刑终122号

上诉人詹金祥以牟利为目的，违反土地管理法规,将80平方米的农村集体建设用地使用权以63万元的价格转让给他人，扣除平整土地费4.6573万元后，非法获利额58.3427万元，情节严重，其行为已构成非法转让土地使用权罪。上诉人詹金祥提出，涉案土地使用权使其个人土地使用权，不是集体土地使用权，其不构成非法转让土地使用权罪。经查，涉案土地系农村集体建设用地，上诉人詹金祥违反土地管理法规，未经政府主管部门批准，擅自将其分得的用于建房的安置土地转让牟利，非法获利超过五十万元，其行为构成非法转让土地使用权罪，对上诉人詹金祥的上诉理由不予采纳。原判定罪准确，量刑适当，审判程序合法。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原判。本裁定为终审裁定。审判长　　邱小昌审判员　　陈凤英审判员　　张志平二〇一七年九月二十八日书记员　　乐　阳 更多数据：www.

上诉人詹金祥以牟利为目的，违反土地管理法规,将80平方米的农村集体建设用地使用权以63万元的价格转让给他人，扣除平整土地费4.6573万元后，非法获利额58.3427万元，情节严重，其行为已构成非法转让土地使用权罪。上诉人詹金祥提出，涉案土地使用权使其个人土地使用权，不是集体土地使用权，其不构成非法转让土地使用权罪。经查，涉案土地系农村集体建设用地，上诉人詹金祥违反土地管理法规，未经政府主管部门批准，擅自将其分得的用于建房的安置土地转让牟利，非法获利超过五十万元，其行为构成非法转让土地使用权罪，对上诉人詹金祥的上诉理由不予采纳。原判定罪准确，量刑适当，审判程序合法。依照《中华人民共和国刑事诉讼

江西省抚州市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2017）赣10刑终122号原公诉机关江西省乐安县人民检察院。上诉人（原审被告人）詹金祥，男，1959年8月16日出生，汉族，文盲，农民，乐安县鳌溪镇桥背村西门村小组组长，家住乐安县。因涉嫌非法转让土地使用权罪，于2016年10月31日被乐安县公安局刑事拘留，同年11月11日被乐安县公安局逮捕。现羁押于乐安县看守所。原审被告人詹金祥被控犯非法转让土地使用……