财产损害赔偿纠纷 （2014）青民一终字第920号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已于2014年6月24日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人华壹氏公司的委托代理人金群，被上诉人房产经营公司的委托代理人刘曰刚、王凯，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。华壹氏公司在一审中诉称，华壹氏公司于2011年12月31日经青岛市中级人民法院（2010）青民一终字第1942号民事判决，优先购买中山路××号房屋的使用权。判决生效后，华壹氏公司足额支付购房款，经青岛市市南区人民法院（2011）南执字第10316号执行裁定书裁定华壹氏公司为中山路××号房屋使用权人，并向房产经营公司下发协助执行通知书，要求其办理公房承租人过户手续。但房产经营公司拒不执行生效的法律文书，给华壹氏公司造成经济损失，故华壹氏公司起诉，请求依法判令房产经营公司赔偿华壹氏公司因无法办理承租单、不能正常履行合同而造成的损失40万元，诉讼费由房产经营公司负担。房产经营公司在一审中辩称，承租权不同于物权，承租手续办理就是解除与重新建立的过程，有明确的履行顺序。中信银行未申请退租，华壹

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已于2014年6月24日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人华壹氏公司的委托代理人金群，被上诉人房产经营公司的委托代理人刘曰刚、王凯，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。华壹氏公司在一审中诉称，华壹氏公司于2011年12月31日经青岛市中级人民法院（2010）青民一终字第1942号民事判决，优先购买中山路××号房屋的使用权。判决生效后，华壹氏公司足额支付购房款，经青岛市市南区人民法院（2011）南执字第10316号执行裁定书裁定华壹氏公司为中山路××号房屋使

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第920号上诉人（原审原告）青岛华壹氏大药房连锁有限公司。法定代表人姚文鸣，董事长。委托代理人金群，山东重诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛市房产经营公司。法定代表人邵明欣，总经理。委托代理人刘曰刚，山东百佳信律师事务所律师。委托代理人王凯，山东百佳信律师事务所律师。上诉人青岛华壹氏大药房连锁有限公司（以下简称华壹氏公司）因与……