房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终11685号
裁判要旨
根据一审查明事实及现有证据显示，涉案场地由高玉用于经营向阳花幼儿园并使用至合同期满。二审中，各方当事人均确认涉案场地现为空置状态，高玉未交还涉案场地，且高玉称其物品还在涉案场地没有搬走。高玉在本案中要求荔湾学校教育服务公司、荔湾区教育局赔偿其装修及设施设备的损失120万元，并在二审提出了对涉案场地全部园舍设施设备、物品及装修残值进行评估的书面申请。鉴于一审对此未予评估，而评估结果可能影响本案最终处理，故本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销广州市荔湾区人民法院（2018）粤0103民初540号民事判决；二、本案发回广州市荔湾区人民法院重审。上诉人高玉预交的二审案件受理费15600元予以退回。审判长 刘 卉审判员 韩志军审判员 郭东升二〇一八年八月二十八日书记员 黄咏欣张冰玲 关注公众号“”
摘要
高玉、广州市荔湾区学校教育服务公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)粤01民终11685号上诉人（原审原告）：高玉，女，1957年10月21日出生，汉族，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人：武红英、张衍明，分别为广东安国律师事务所律师、实习律师。被上诉人（原审被告）：广州市荔湾区学校教育服务公司，住所地：广州市荔湾区黄沙大道140号二楼203室。法定代表人：ＸＸ，职务：经理。被上诉人（原审被告）：广州市荔湾区教育局……