（2017）吉01执异1306号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”案外人在本院查封之后与东立公司签订了购房协议，故案外人的异议请求不符合上述法律的规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人邓新雨、杨磊的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　黄　晶代理审判员　　周翠翠代理审判员　　蒋振华二〇一七年十一月二十二日书　记　员　　谭天雨 更多数据：www.

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”案外人在本院查封之后与东立公司签订了购房协议，故案外人的异议请求不符合上述法律的规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉01执异1306号案外人：邓新雨，男，汉族，1985年8月30日生，住吉林省农安县。案外人：杨磊，女，汉族，1987年2月27日生，住长春市朝阳区。原告：吉林森工集团建筑工程有限责任公司，住所地吉林省长春市二道区。法定代表人：张绍辉，该公司经理。被告：吉林省东立房地产开发有限公司，住所地吉林省长春市农安县。法定代表人：张殿立，该公司经理。本院……