房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0102民初16078号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 石某某与某公司签订的《长沙市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规范，合法有效，双方当事人均应全面履行。 按照合同约定，某公司应在房屋交付使用后五年内提供资料报产权登记机关备案，为石某某办理该房屋的房地产权属证书，但因长沙市五一大道838号新成大厦至今未进行房屋所有权首次登记,故后续的房屋所有权转移登记手续无法办理,致使石某某至今未取得所购房屋的不动产权属证书。 某公司应尽快办理好长沙市五一大道838号新成大厦的首次登记手续,并协助石某某办理其对长沙市五一大道某房屋的不动产权属登记，故对石某某要求办理房屋权属转移登记的诉讼请求,本院予以支持。 关于石某某要求确认长沙市五一大道某房屋归其所有的诉讼请求，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。” 不动产权属的转移以登记公示为标志，在涉案房屋未办理权属转移登记之前，某公司仍是涉案房屋的所有权人，双方仅是债权关系，故本院对石某
摘要
石某某与某公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0102民初16078号原告：石某某，女，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。 委托诉讼代理人：李某某，男，汉族，住湖南省长沙市岳麓区，系石某某丈夫。 被告：某公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区。 法定代表人：毛某某，董事长。 委托诉讼代理人：周某某，男，汉族，住湖南省长沙市岳麓区，系该公司员工。 委托诉讼代理人：李某某，女，汉族，住湖南省衡南县，系该……