（2017）甘29行终49号
裁判要旨
关于上诉人主张的先行解决民事争议的上诉理由，本案中王明义只是将房产证借给马彩儿，并不存在房屋的买卖关系，不符合《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条之先行处理民事争议的情形。市房产局在办理转移登记时，未依法要求双方当事人共同申请并对相关申请材料进行查验、询问当事人真实意思，仅凭单方当事人提供的无签名合同和原产权证给予办理，事实不清、程序违法，原审判决撤销认定事实清楚，适用法律、法规正确。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元由上诉人临夏市房地产管理局负担。本判决为终审判决。审 判 长 丁 玲审 判 员 袁 胜代理审判员 苏小容二〇一七年十二月二十日书 记 员 马小梅 百度搜索“”
摘要
关于上诉人主张的先行解决民事争议的上诉理由，本案中王明义只是将房产证借给马彩儿，并不存在房屋的买卖关系，不符合《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条之先行处理民事争议的情形。市房产局在办理转移登记时，未依法要求双方当事人共同申请并对相关申请材料进行查验、询问当事人真实意思，仅凭单方当事人提供的无签名合同和原产权证给予办理，事实不清、程序违法，原审判决撤销认定事实清楚，适用法律、法规正确。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元由上诉人临夏市房地产管理局负担。本判决为终审判决。审 判 长 丁 玲审 判 员 袁
正文（节选）
甘肃省临夏回族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2017）甘29行终49号上诉人（原审被告）临夏市房地产管理局，住所地甘肃省临夏回族自治州临夏市平等路31号。法定代表人马立勋，局长。委托代理人牟进贤，临夏河州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王明义，男，1938年9月14日出生，回族，临夏县委办公室退休干部，住甘肃省临夏县。被上诉人（原审原告）丁玉莲，女，1944年10月1日出生，回族，临夏……