房屋买卖合同纠纷 （2019）内25民终1901号

原被告虽未签订房屋买卖合同，但原被告均认可双方就阿巴嘎旗玛尼图煤矿的房屋存在房屋买卖合同关系。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。对于房屋总价款是否给付完毕的问题，庭审中原被告均认可房屋总价款为2000元，被告称原告尚欠自己300元房款未给付，原告则称已给付完毕，对此，双方均未向法庭出示证据，根据庭审查明，房产证及土地证均已交付至原告处，且被告未对未付房款提起反诉，故对被告该辩称一审法院不予采纳。现双方已履行支付房款及交付房屋、房产证和土地证的义务，被告理应协助原告办理过户手续。对被告辩称的本案已过诉讼时效的辩护意见，因出卖已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有的，买受人请求出卖人已转房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权属性，并不适用诉讼时效的规定。故对被告的该项辩护意见不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条之规定，判决：被告刘某在本判决生效后三十日内协助原告邢某办理位于阿巴嘎旗玛尼图煤矿房屋（房产证号：锡阿房权证玛尼图字第XXXX号、土XXXX号：阿国用土字第XXXX号）的

原被告虽未签订房屋买卖合同，但原被告均认可双方就阿巴嘎旗玛尼图煤矿的房屋存在房屋买卖合同关系。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。对于房屋总价款是否给付完毕的问题，庭审中原被告均认可房屋总价款为2000元，被告称原告尚欠自己300元房款未给付，原告则称已给付完毕，对此，双方均未向法庭出示证据，根据庭审查明，房产证及土地证均已交付至原告处，且被告未对未付房款提起反诉，故对被告该辩称一审法院不予采纳。现双方已履行支付房款及交付房屋、房产证和土地证的义务，被告理应协助原告办理过户手续。对被告辩称的本案已过诉讼时效的辩护意见，因出卖已经将房屋交付

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内25民终1901号 上诉人（一审被告）：刘某，现住内蒙古自治区锡林浩特市。 委托诉讼代理人：艾某，锡林浩特市额尔敦法律服务所法律工作者。 被上诉人（一审原告）：邢某，现住内蒙古自治区锡林浩特市。 上诉人刘某因与被上诉人邢某房屋买卖合同纠纷一案，不服内蒙古自治区阿巴嘎旗人民法院（2019）内2522民初176号民事判决，向本院提起……