金融借款合同纠纷 （2019）赣0102民初10478号
裁判要旨
原告与上述被告签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》均属于双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同。 各方当事人应该严格履行合同约定的义务。 原告作为贷款方已经履行了放款义务，但是贷款到期后，被告未按时履行还本付息义务，构成根本违约。 故原告要求被告偿还贷款本金、利息（含罚息、复利），理由正当，本院予以支持。 被告申世亮、孙莉以其名下坐落于南昌市东湖区滨江路紫金城住宅7幢3单元1201室和红谷滩新区绿茵路500号4栋3单元1305室的两处房产为被告提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，故本院对原告要求对被告申世亮、孙莉名下的上述2套抵押房产进行依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。
摘要
江西湾里农村商业银行股份有限公司与申世亮、孙莉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0102民初10478号原告：江西湾里农村商业银行股份有限公司,住所地:江西省南昌市湾里区磨盘山北路18号,统一社会信用代码：91360100705618943M。 法定代表人：闵艳群,该公司董事长。 委托代理人:刘星金,该公司员工。 被告：申世亮，男，1978年10月31日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 被告：孙莉，女，1982年8月2……