土地承包经营权转让合同纠纷 （2021）新31民终1371号

案涉土地承包权转让合同是原被告双方真实意思表示，符合法律法规的相关规定，合同有效。双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告麦合苏提·莫合买提向被告姚东利交付土地，被告姚东利应按合同约定足额交纳转让费。原告当庭提交的两份欠条金额共计362000元，被告当庭对欠条予以认可，同时愿意承担王威威和姚东利所共同签订的欠条中的欠款数额，故原告要求被告支付欠款362000元的诉讼请求成立，法院予以支持。对被告姚东利所提出的支付欠款前提是需要为其办理土地使用证、原告没有履行承诺未修路和保证用电的意见，双方签订的土地承包权转让合同中并未约定承包费支付的附加条件，被告提交的证据不足以证实原告未按约定保证其用电，其应当承担举证不能的后果，故对被告的抗辩意见不予采纳。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：被告姚东利于判决生效后十日内向原告麦合苏提·莫合买提支付欠款362000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

案涉土地承包权转让合同是原被告双方真实意思表示，符合法律法规的相关规定，合同有效。双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告麦合苏提·莫合买提向被告姚东利交付土地，被告姚东利应按合同约定足额交纳转让费。原告当庭提交的两份欠条金额共计362000元，被告当庭对欠条予以认可，同时愿意承担王威威和姚东利所共同签订的欠条中的欠款数额，故原告要求被告支付欠款362000元的诉讼请求成立，法院予以支持。对被告姚东利所提出的支付欠款前提是需要为其办理土地使用证、原告没有履行承诺未修路和保证用电的意见，双方签订的土地承包权转让合同中并未约定承包费支付的附加条件，被告提交的证据不足以证实原告未按约定保证其用电

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民事判决书（2021）新31民终1371号上诉人（原审被告）：姚东利，男，1966年12月15日出生，汉族，河南省沈丘县人，现住新疆维吾尔自治区伽师县。 委托诉讼代理人：姚安辉，新疆耀光律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：麦合苏提·莫合买提，男，1972年9月11日出生，维吾尔族，新疆博斯坦农资责任有限公司法定代表人，住址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐天山区。 ……