租赁合同纠纷 （2021）辽01民终7962号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告董贵强经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原、被告双方虽未签订书面租赁合同，但根据原告提供的证据及原告场地存放建筑物资的情况可以形成完整的证据链，可以证明原、被告间存在租赁关系的事实。故被告应向原告支付占有使用费。原告主张占有使用费的标准为每月3000元，但其未提供书面约定，依据被告占有场地面积及存放物资情况，一审法院认为按每月2000元标准计算为宜。故2009年6月13日至2019年12月19日占有使用费应为25万元，原告自认已付10万元，故被告尚欠该期间占有使用费15万元未付，应给付原告。对原告要求被告支付看护费的诉讼请求，因其提供的材料不足以证明其主张，故无法支持，其在提供新证据后，可另行主张权利。因原告与被告建立租赁关系时被告董贵强系被告新海公司保利花园六期项目经理，诉争场地存放的材料系建筑物物资，原告有理由相信被告董贵强系为被告新海公司租赁的场地，故应由被告新海公司承担给付原告占有使用费的责任。一审法院判决：依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告董贵强经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原、被告双方虽未签订书面租赁合同，但根据原告提供的证据及原告场地存放建筑物资的情况可以形成完整的证据链，可以证明原、被告间存在租赁关系的事实。故被告应向原告支付占有使用费。原告主张占有使用费的标准为每月3000元，但其未提供书面约定，依据被告占有场地面积及存放物资情况，一审法院认为按每月2000元标准计算为宜。故2009年6月13日至2019年12月19日占有使用费应为25万元，原告自认已付10万元，故被告尚欠该期间占有使用费15万元

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终7962号上诉人（原审被告）：大连新海建设工程有限公司，住所地辽宁省庄河市仙人洞镇马道口村。法定代表人：孙世忱，该公司总经理。委托诉讼代理人：臧天笑，辽宁同泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：张景维，辽宁同泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李绍芝，女，汉族，1964年12月12日出生，住沈阳市东陵区。被上诉人（原审被告）：董贵强，……