买卖合同纠纷 （2014）定中民三终字第145号

上诉人董逸雄与被上诉人董丽口头达成的买卖桌凳的协议，是双方真实意思的表示，合法有效，应受法律保护。上诉人履行了付款义务后，被上诉人董丽也应及时履行标的物交付义务。《中华人民共和国合同法》第一百三十三条规定：“标的物的所有权自标的物交付时转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”第一百四十一条规定，出卖人应当按照约定的地点交付标的物。没有约定地点或约定不明确的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物。本案中，虽然被上诉人董丽将其承租房屋的房门钥匙交给了上诉人，但是由于其与被上诉人王天河之间还存在债务纠纷，上诉人在准备搬走放在被上诉人王天河房屋中的桌凳时，遭到被上诉人王天河的阻拦。由于标的物的所有权没有完成交付，致使上诉人无法取得标的物。《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定，当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使合同目的不能实现，当事人可以解除合同。该法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。据此，上诉人要求被上诉人董丽返还1600元的请求应予支持。关

上诉人董逸雄与被上诉人董丽口头达成的买卖桌凳的协议，是双方真实意思的表示，合法有效，应受法律保护。上诉人履行了付款义务后，被上诉人董丽也应及时履行标的物交付义务。《中华人民共和国合同法》第一百三十三条规定：“标的物的所有权自标的物交付时转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”第一百四十一条规定，出卖人应当按照约定的地点交付标的物。没有约定地点或约定不明确的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物。本案中，虽然被上诉人董丽将其承租房屋的房门钥匙交给了上诉人，但是由于其与被上诉人王天河之间还存在债务纠纷，上诉人在准备搬走放在被上诉人王天河房屋中的桌凳时

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）定中民三终字第145号上诉人（原审原告）董逸雄，男，1980年10月15日生。被上诉人（原审被告）董丽，女，1984年9月1日生。被上诉人（原审被告）王天河（曾用名王强），男，1974年2月6日生。上诉人董逸雄因与被上诉人董丽、王天河买卖合同纠纷一案，不服安定区人民法院（2014）安民二初字第516号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭……