（2015）浙杭仲确字第11号

对证据1-4的真实性予以认可，上述证据能够证明双方就仲裁的约定情况以及曾采用的纠纷解决方式，对其证据效力予以确认。根据上述有效证据和当事人在审理中的陈述，本院认定以下事实：2014年1月6日，姚永兴与雷勇签订《房屋租赁合同》，姚永兴将其所有的位于萧山区城厢街道湘湖家园74幢1单元302室的房屋出租给雷勇。合同第十三条争议解决约定，“本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第1种方式解决：1.提请仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼”。姚永兴和雷勇于该合同落款处签字确认。在房屋租赁过程中，因双方发生争议，雷勇以房屋租赁合同纠纷为由向杭州市萧山区人民法院起诉姚永兴。在该案中，姚永兴提出管辖权异议申请，认为该案纠纷应采用仲裁方式解决。其后，雷勇于2015年9月9日提出撤诉申请，杭州市萧山区人民法院于当日作出（2015）杭萧民初字第4760号民事裁定书，准予雷勇撤回对姚永兴的起诉。2015年9月21日，雷勇向本院申请确认《房屋租赁合同》中约定的仲裁协议无效。本院认为，《中华人民共和国仲裁法》第十八条规定，“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没

对证据1-4的真实性予以认可，上述证据能够证明双方就仲裁的约定情况以及曾采用的纠纷解决方式，对其证据效力予以确认。根据上述有效证据和当事人在审理中的陈述，本院认定以下事实：2014年1月6日，姚永兴与雷勇签订《房屋租赁合同》，姚永兴将其所有的位于萧山区城厢街道湘湖家园74幢1单元302室的房屋出租给雷勇。合同第十三条争议解决约定，“本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第1种方式解决：1.提请仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼”。姚永兴和雷勇于该合同落款处签字确认。在房屋租赁过程中，因双方发生争议，雷勇以房屋租赁合同纠纷为由向杭州市萧山

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）浙杭仲确字第11号申请人：雷勇。被申请人：姚永兴。委托代理人：朱晓楠。申请人雷勇与被申请人姚永兴申请确认仲裁协议效力纠纷一案，本院于2015年9月21日审查受理后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。雷勇提出申请称，其自2013年年底至2015年7月初租用姚永兴位于萧山区城厢街道湘湖家园74幢1单元302室住宅一套，双方签订《房屋租赁合同……