（2017）苏01民辖终714号

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。双方当事人虽在合同中约定“协商不成时，双方可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉”，但该约定既约定由仲裁机构仲裁，又约定可向人民法院起诉，属或诉或裁条款，依法应认定为无效约定。另，本案系因不动产纠纷提起的诉讼，依法应由不动产所在地人民法院专属管辖。因涉案的不动产位于南京市××青年路，故原审法院作为不动产所在地人民法院对本案有管辖权。对上诉人的上诉请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　蒋　涛审判员　郑彦鹏审判员　韦　韬二〇一七年六月二十三日书记员　王明珠

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。双方当事人虽在合同中约定“协商不成时，双方可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉”，但该约定既约定由仲裁机构仲裁，又约定可向人民法院起诉，属或诉或裁条款，依法应认定为无效约定。另，本案系因不动产纠纷提起的诉讼，依法应由不动产所在地人民法院专属管辖。因涉案的不动产位于南京市××青年路，故原审法院作为不动产所在地人民法院对本案有管辖权。对上诉人的上诉请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏01民辖终714号上诉人(原审被告)：南京如圣建材有限公司，住所地在南京市雨花台区龙藏大道12号红太阳工业原料城商务区D3-A座5楼8305室。法定代表人：庄春付，该公司总经理。委托诉讼代理人：汪吕兵，江苏爱信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民武装警察部队江苏省消防总队，住所地在南京市鼓楼区草场门大街月光广场6号。法定代表人：周详……