建设工程施工合同纠纷 （2019）桂10民终1791号

关于焦点一，武汉市建安广西分公司与原告黄景杰签订了《江湾苑B地块别墅项目施工承包合同》，根据合同相对性原则，武汉市建安广西分公司应为本案当事人，但武汉市建安广西分公司已于2019年3月6日注销，其诉讼主体资格已丧失，不应成为本案当事人，其权利义务应当由武汉市建安公司享有和承担。因此原告以武汉市建安公司作为被告，符合法律规定。原告在诉讼中申请撤回武汉市建安广西分公司为被告的诉讼请求，一审法院予以准许。关于焦点二，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。本案中被告盛建博公司将涉案工程发包给武汉市建安广西分公司后，武汉市建安广西分公司与原告于2016年4月16日签订《江湾苑B地块别墅项目施工承包合同》，将工程发包给没有取得相应建筑施工资质的原告进行施工，该合同违反法律的禁止性规定，应属无效合同。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条：合同无效或者被撤销后。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的

关于焦点一，武汉市建安广西分公司与原告黄景杰签订了《江湾苑B地块别墅项目施工承包合同》，根据合同相对性原则，武汉市建安广西分公司应为本案当事人，但武汉市建安广西分公司已于2019年3月6日注销，其诉讼主体资格已丧失，不应成为本案当事人，其权利义务应当由武汉市建安公司享有和承担。因此原告以武汉市建安公司作为被告，符合法律规定。原告在诉讼中申请撤回武汉市建安广西分公司为被告的诉讼请求，一审法院予以准许。关于焦点二，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民终1791号 上诉人（一审被告）：广西盛建博房地产有限公司，住所地：广西壮族自治区田阳县田州镇解放街**（国税局）独栋商铺。 法定代表人：宁飞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陆荣勇，广西欣源（百色）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄捷良子，广西欣源律师事务所律师。 上诉人（一审被告）：武汉市建安集团有限公司，，住所地：湖……