租赁合同纠纷 （2019）云01民终7444号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合同期限内支付。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案李涛使用被告云南华隆工程有限公司的资质中标嵩明县扩建项目工程，后李涛雇佣本案的被告李玉涛从事彩云路扩建项目财务方面的工作，为了保证彩云路扩建工程所需的正常施工，原告将自己的卡特312C型挖掘机租给云南华隆工程有限公司嵩明县扩建工程项目部使用，云南华隆工程有限公司嵩明县扩建工程项目部实际使用4个月2天，2017年7月25日，被告李玉涛以云南华隆工程有限公司嵩明县扩建工程项目部的名义与原告进行结算，并向原告出具了欠条，确认云南华隆工程有限公司嵩明县扩建工程项目部，尚欠原告王安行挖机台班费71000元。被告李玉涛作为该项目部的财务人员，以云南华隆工程有限公司嵩明县扩建工程项目部名义进行结算，并出具欠条均是履行职务行为，均是代表实际施工人李涛，而李涛是被告云南华隆工程有限公司的员工，且李涛对外从

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合同期限内支付。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案李涛使用被告云南华隆工程有限公司的资质中标嵩明县扩建项目工程，后李涛雇佣本案的被告李玉涛从事彩云路扩建项目财务方面的工作，为了保证彩云路扩建工程所需的正常施工，原告将自己的卡特312C型挖掘机租给云南华隆工程有限公司嵩明县扩建工程项目部使用，云南华隆工程有限公司嵩明县扩建工程项目部实际使用4个月

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终7444号上诉人（原审被告）：云南华隆工程有限公司。住所地：云南省昆明市嵩明县牛栏江镇小新街8号。法定代表人：杨春毅。委托诉讼代理人：欧华军，云南格元律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴琰，云南格元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王安行，男，1988年11月23日生，汉族，住云南省昆明市嵩明县。委托诉讼代理人：李占峰，云南东建律师……