商品房销售合同纠纷 （2021）辽01执复402号

（2019）辽0105民初12156号民事判决已经发生法律效力，该院依法执行被执行人沈阳未来置业房产开发有限公司财产符合法律规定。0330510102000004802-0001账户系异议人盛京银行股份有限公司沈阳市红霞支行对被执行人沈阳未来置业房产开发有限公司享有优先受偿权的保证金账户，人民法院对该性质账户可以采取冻结措施，但不得强制扣划。故该院执行行为有误，应予纠正。执行法院于2021年4月15日作出（2021）辽0105执异90号执行裁定书，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定撤销该院2021年1月26日作出的扣划被执行人沈阳未来置业房产开发有限公司（0330510102000004802-0001）账户存款20,106.88元的协助执行通知书。寇志敏不服，向本院申请复议，请求撤销执行法院（2021）辽0105执异90号执行裁定书。本院认为，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十四条规定：“案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。”据此，案外人所提异议

（2019）辽0105民初12156号民事判决已经发生法律效力，该院依法执行被执行人沈阳未来置业房产开发有限公司财产符合法律规定。0330510102000004802-0001账户系异议人盛京银行股份有限公司沈阳市红霞支行对被执行人沈阳未来置业房产开发有限公司享有优先受偿权的保证金账户，人民法院对该性质账户可以采取冻结措施，但不得强制扣划。故该院执行行为有误，应予纠正。执行法院于2021年4月15日作出（2021）辽0105执异90号执行裁定书，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定撤销该院2021年1月26日作出的扣划被执行人沈阳未来置业房产开发有限公司（0330510

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执复402号复议申请人（申请执行人）：寇志敏，女，1962年9月21日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被执行人：沈阳未来置业房产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区。法定代表人：李月梅，该公司总经理。案外人：盛京银行股份有限公司沈阳市红霞支行，住所地沈阳市和平区。负责人：于立，该支行行长。复议申请人寇志敏不服沈阳市皇姑区人民法院于2021年4月……