（2016）粤06行初118号

《广东省城镇房地产权登记条例》第三条规定：“县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”根据上述规定，被告顺德区政府、佛山市政府分别作为涉案房地产房屋、土地产权登记的有权机关依第三人朱贵兰的申请，为第三人核发被诉之7××号《房地产权证》，本院予以确认。《广东省城镇房地产权登记条例》第九条规定：“权利人办理房地产权登记应当向房屋所在地的房地产管理部门提交下列文件：（一）申请人的身份证明；（二）房地产权属来源证明或者权利证书；（三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；（四）缴纳房地产税的证明。2007年11月7日，第三人朱贵兰与岑长桂一同前往房地产登记部门，申请位于顺德乐从镇××东区大道××号房屋的房地产转移登记，并提交了以下资料：1.《顺德区房地产转移登记申请表》；2.岑长桂、朱贵兰的身份证复印件（原件已核）；3.《房地产买卖合同》；4.粤房地证字第××号《房地产权证》；5.契税完税证、广东省契税纳税申报表；6.销售不动产统一发票；7.乐从葛岸村委会、葛岸股份社

《广东省城镇房地产权登记条例》第三条规定：“县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”根据上述规定，被告顺德区政府、佛山市政府分别作为涉案房地产房屋、土地产权登记的有权机关依第三人朱贵兰的申请，为第三人核发被诉之7××号《房地产权证》，本院予以确认。《广东省城镇房地产权登记条例》第九条规定：“权利人办理房地产权登记应当向房屋所在地的房地产管理部门提交下列文件：（一）申请人的身份证明；（二）房地产权属来源证明或者权利证书；（三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；（四

中华人民共和国广东省佛山市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）粤06行初118号原告岑纬治，男，1964年8月22日出生，住香港新界。委托代理人黎勇，广东群立弘律师事务所律师。委托代理人何少玲，广东群立弘律师事务所律师。被告佛山市顺德区人民政府，住所地佛山市顺德区大良街道德民路3号。法定代表人彭聪恩，区长。委托代理人余友斌，佛山市顺德区人民政府办公室工作人员。委托代理人王斐，佛山市顺德区国土……