商品房预售合同纠纷 （2017）闽02民终1803号

双方当事人有争议的事实为：裕景公司可据实顺延交付讼争车位的天数？裕景公司主张认为，根据讼争合同第八条及附件六《合同补充协议》第五条之约定，讼争车位所在厦禾·裕景（北区）（二期）项目可据实延期交房天数为234天，其中因厦门国际马拉松赛可顺延4天，因九八国际投资贸易洽谈会可顺延6天，因高考和中考期间严格控制环境噪声污染可顺延16天，因停水、停电因素可顺延7天，因大风大雨天气因素可顺延51天；因厦禾·裕景（北区）（二期）项目的唯一通道施工近一年，严重影响工程进度，由此可顺延120日交房；另，因前述唯一通道未能完全施工致使需要变更原消防设计，以及消防主管部门进行消防验收时在原有设计之外新增要求，故导致增加施工的30日亦可顺延交房。结合讼争合同具体签订日期，本案中讼争车位可据实顺延交付天数为230天。为证明前述主张，裕景公司提交以下证据：1.地图截图、竣工图、工程开工报审表、市政工程竣工验收报告、监理日志、工地例会会议纪要、说明，证明讼争车位所在项目唯一通道于2014年6月3日开工建设，直至2015年5月28日竣工，该不可抗力因素影响施工车辆的进出，严重影响工程进度，进而导致讼争车位所在项目工期

双方当事人有争议的事实为：裕景公司可据实顺延交付讼争车位的天数？裕景公司主张认为，根据讼争合同第八条及附件六《合同补充协议》第五条之约定，讼争车位所在厦禾·裕景（北区）（二期）项目可据实延期交房天数为234天，其中因厦门国际马拉松赛可顺延4天，因九八国际投资贸易洽谈会可顺延6天，因高考和中考期间严格控制环境噪声污染可顺延16天，因停水、停电因素可顺延7天，因大风大雨天气因素可顺延51天；因厦禾·裕景（北区）（二期）项目的唯一通道施工近一年，严重影响工程进度，由此可顺延120日交房；另，因前述唯一通道未能完全施工致使需要变更原消防设计，以及消防主管部门进行消防验收时在原有设计之外新增要求，故导致

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终1803号上诉人（原审被告）：裕景兴业（厦门）有限公司，住所地福建省厦门市思明区厦禾路189号银行中心36楼。法定代表人：陈永栽，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈长城，福建远大联盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈艳，福建远大联盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江育青，台湾地区居民，男，1975年7月16日出生，住福建省厦门市思……