合同纠纷 （2018）最高法民终479号

依法成立的合同，自成立时生效，合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案审理的主合同是通辽大红门公司、中房金控公司、王靖安与通辽京都公司、晶鼎技术公司、晶鼎控股集团公司、钱小虎于2014年8月18日签订的《新都汇转让协议书(8月签订)》，该协议是各方当事人的真实意思表示，未违反国家相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。庭审中，各方当事人均同意于2015年11月25日解除《新都汇转让协议书(8月签订)》。该院认为，经当事人协商一致可以解除合同，故确认《新都汇转让协议书(8月签订)》于2015年11月25日解除。另，案件审理中通辽京都公司称，通辽大红门公司、中房金控公司、王靖安尚未就返还涉案项目与其办理交接，对由此可能产生的损失，可另行向通辽大红门公司、中房金控公司、王靖安主张。 本案的争议焦点：1.通辽京都公司是否已将新都汇商业广场项目移交给通辽大红门公司、中房金控公司、王靖安。2.通辽京都公司是否违约。 《新都汇转让协议书(8月签订)》约定“上述合同中受让方已履行的合同义务视为已由本协议乙方（通辽大红门公司、中房金控公司、王靖安）履

依法成立的合同，自成立时生效，合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案审理的主合同是通辽大红门公司、中房金控公司、王靖安与通辽京都公司、晶鼎技术公司、晶鼎控股集团公司、钱小虎于2014年8月18日签订的《新都汇转让协议书(8月签订)》，该协议是各方当事人的真实意思表示，未违反国家相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。庭审中，各方当事人均同意于2015年11月25日解除《新都汇转让协议书(8月签订)》。该院认为，经当事人协商一致可以解除合同，故确认《新都汇转让协议书(8月签订)》于2015年11月25日解除。另，案件审理中通辽京都公司称，通

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2018）最高法民终479号 上诉人（原审原告）：通辽大红门服装商贸有限公司。住所地：内蒙古自治区通辽市科尔沁区永清大街中段方圆小区别墅楼3#楼1-3层102室。 法定代表人：王亮，该公司经理。 委托诉讼代理人：魏方红，北京市君创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：秦素琦，北京市君创律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：中房金控（北京）投资基金有限公……